1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.6万円/㎡
前年比+9.6%
豊中市
31.8万円/㎡
前年比-0.4%
服部ロイヤルマンション
大阪府豊中市服部西町一丁目
/ 服部天神駅 徒歩5分
1982年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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2階 / 76.86㎡の場合
相場
2,859万円
37.2万円/㎡
1,302
2,340
3,378
4,416
AI査定結果
推定相場価格
2,859万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,340万円〜3,378万円
30.4万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
服部ロイヤルマンション
2,680万円（34.9万円/㎡）/ 2階 / 76.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は29.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | 2,680万円 | 34.9万円 | 2階 | 76.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/27 | 1,680万円 | 27.8万円 | 5階 | 60.5㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,580万円 | 26.6万円 | 4階 | 59.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,580万円 | 26.4万円 | 4階 | 59.96㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,050万円 | 34.5万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/05/22 | 1,580万円 | 26.6万円 | 3階 | 59.4㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は32.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/04 | 服部ロイヤルマンション 豊中市服部西町一丁目 | 服部天神駅5分 | 2,680万円 | 34.9万円 | 76.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 76戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンライフ服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅2分 | 2,780万円 | 30.7万円 | 90.45㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/21 | ファミール服部 豊中市服部豊町一丁目 | 服部天神駅5分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/19 | ユニハイム曽根 豊中市服部豊町二丁目 | 曽根駅11分 | 2,150万円 | 32.4万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/03 | 日商岩井服部マンション 豊中市浜一丁目 | 服部天神駅12分 | 2,050万円 | 33.3万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | RC |
| 2023/03/16 | エバーグリーングランド曽根A棟 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 2,280万円 | 33.1万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/08 | エバーグリーングランド曽根 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 3,090万円 | 41.0万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/04 | エバーグリーングランド曽根B棟 豊中市曽根西町一丁目 | 曽根駅2分 | 3,090万円 | 41.0万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 83戸 | RC |
| 2024/10/09 | 曽根グリーンハイツ 豊中市城山町一丁目 | 曽根駅10分 | 2,180万円 | 26.4万円 | 82.6㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 102戸 | RC |
| 2024/07/04 | 日商岩井服部マンション 豊中市小曽根一丁目 | 服部天神駅16分 | 2,298万円 | 31.7万円 | 72.45㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2024/07/12 | 日商岩井第2服部マンション 豊中市小曽根一丁目 | 服部天神駅16分 | 2,298万円 | 31.7万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/21 | 豊中曽根グランドコーポ 豊中市長興寺南二丁目 | 曽根駅9分 | 1,790万円 | 27.1万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1979年 | 61戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、豊中市では0.4%下落しています。
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